房地产证券化的特征1基础资产的法律形式是合同权利无论是房地产抵押贷款债权的证券化还是房地产投资权益证券化，在证券化过程中，基础资产都被法律化为一种合同权利2参与...

商业地产巨头都在搞的资产证券化，资产证券化率要达到百分之六十以上，资产证券化提供了新的融资渠道。 房地产行业的证券化包括1开发商公司上市2培育成熟商品房销售市场...

房地产证券化的本质是不同投资者获得房地产投资收益的一种权利分配，是物权的债券性扩张，其具体形式可以是股票债券，也可以是信托基金与收益凭证等传统融资方式是凭借资金...